愛媛県松山市 一棟マンション 1億円|日本エイジェント

VOICESお客様の声
  • TOP
  • お客様の声
  • 価格:1億円 / 利回り:9.3% / 愛媛県松山市 / 一棟マンション(愛媛県松山市 A様(70歳))
ご購入物件概要
種類一棟マンション エリア愛媛県松山市
価格1億円 利回り9.3%
構造鉄骨造5階建
ご資金調達
調達先地方銀行 期間1億円
融資金額20年 自己資金0円
ご購入者属性
ご職業マンションオーナー 年齢70歳
年収 金融資金
  • 物件を購入された経緯を教えてください。
    A様

    日本エイジェントが毎月発行している「オーナー新聞」を見て問い合わせをしたのがきっかけです。 テナントビルも検討していたのですが、売買担当の平川さんの勧めもあってこの物件を見ることになりました。戸数は少ないけれど立地も良く、築年数も比較的新しいので、安定したマンション運営ができるかなと思い、購入を決断しました。

  • 購入後、どのような良い影響がありましたか?
    A様

    平川さんからはランニングコストの見直しや収益アップのアドバイスももらって収支が良くなりました。又、2部屋空室だったのが日本エイジェントの大家担当の渡辺さんのお陰で満室になりました。戸数が少ないので満室は本当に嬉しいですね。
    今年は収入も多くなったので、まだ少し早かったのですが約600万円かけて外壁塗装を行いました。物件力も上がって、募集に携わる窓口の方は見た目が更にきれいになったので斡旋しやすくなるのではないでしょうか。キレイになったので入居者さんには長く住んでもらいたいですね。

  • なぜ日本エイジェントを選んでいただいたのでしょうか?
    A様

    平川さんがいるからですね。以前も別の収益物件を購入した時も平川さんが担当してくれて非常に話やすいです。他の担当者なら購入は考えなかったです。平川さんから事前に物件のプラスの面、マイナスの面を正直に話をしてくれた事、それの改善提案があったからこそ購入に踏み切れたんだと思います。
    日本エイジェントさんが賃貸管理をされていたのも安心材料ですね。長く賃貸管理をしているからこの物件の特徴も良くご存知でしょう。単なる仲介業者からではなく、管理会社からの紹介物件っていうのは安心できますよ。

  • スタッフの対応や印象・感じたことをお教えください。
    A様

    スタッフの皆さんの印象は良いですよ。大家担当の渡辺さんも良く対応してくれて助かっています。他にもマンションを所有していて、管理も日本エイジェントさんにお願いしているんですけど全て担当は渡辺さんです。頼りにしています。

  • 最後に日本エイジェントに向けてのメッセージをお願いします。
    A様

    専門の部署がそれぞれ親身になってマンション経営のお手伝いをしてくれています。レスQの存在などは、入居者にも安心して過ごしてもらえるんじゃないかと思います。後は、引き続き高入居率の維持のお願いと、安心して入居者さんが気持ちよく過ごしてもらえるような環境をこれからも提供してください。

ページトップへ戻る