購入からの7つのステップ|株式会社日本エイジェント

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購入からの7つのステップ|株式会社日本エイジェント

STEP購入からの7つのステップ
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購入に至るまでの手順、賃貸管理、売却相談まで
7つのステップでわかりやすく図解説明。

初めての方もご安心ください。

物件検索→相談・問合せ

弊社ホームページから収益物件を検索していただき、お気軽にお問合せください。
市場(WEB上)に出回っていない、希少価値の高い収益物件をお探しの方は、「会員登録」(無料)をしていただくと、「会員様限定 未公開物件」をご覧いただけます。

※直接お電話・メールを頂いた方から優先的に専属のスタッフが対応させていただきます。
お急ぎの方はお気軽にご連絡ください。

物件検索→相談・問合せ


日本エイジェントが一番大切にしている考え方は、オーナー様に寄り添った「一生涯の御付き合い」です。
長期的な資産運用のアドバイスを通してオーナー様にご満足していただくことです。
決して、売ることだけが目的の「強引な営業」、「しつこい電話セールス」は一切致しません。

→電話番号(03-3446-9992
→メールアドレス(toushi@nihon-agent.co.jp

面談

初めて弊社とお取引いただくお客様には、簡単なヒヤリング・面談を致します。

物件をご紹介するにあたり、お客様の資産状況、現在の所有物件、今後の運用方法など弊社スタッフとお客様の情報共有および、ご意向のすり合わせを致します。
物件選びの前に、お客様ご自身の借り入れ可能額も算出することによって、スムーズな物件選びが可能になります。

また、必要に応じてお客様一人一人の特性・ご意向に合った金融機関様のご紹介もさせていただきます。

面談

物件紹介

すでに目的の物件がある場合は、物件詳細のご説明、
ご購入後の資産シミュレーションを行います。

収益物件を所有することによってかかる諸費用(税金、修繕費、物件管理費用等)を計算していきます。
資産計画をプランニングしながら、将来の見通し、売却戦略(出口戦略)も一緒に考えていきましょう。
物件選びにおいて「表面利回りだけの判断基準」ではなく、より具体的な資産シミュレーションをして「ただ物件を紹介する」から「オーナー様の資産を守りながら増やす」理論を分かり易くご説明します。

物件紹介

また、継続的にお探しのお客様に対しても、条件に合った新着情報をメール配信しております。
(日本エイジェント会員サービス)

資金調達
(ファイナンスアレンジ)

日本エイジェントが現在お取引している金融機関は十数行におよびます。
銀行様によって、融資条件、金利の特徴がさまざまです。

「フルローン・オーバーローンが可能」「金利が非常に低い」「区分マンションに強い」「全国対応」「年収300万から可能」等々。
つまり、お客様の資産状況、ご希望に合わせたファイナンスアレンジが可能です。

ファイナンスアレンジ

不動産投資において、失敗しないポイントは、2つ。
不動産会社選びと金融機関選びです。
この2つのパートナーがベースとなって、その次に物件選びに進みます。

契約・決済

物件の引渡しが行われます。
売買メインの投資会社だと、ここが最終ゴールです。

一方オーナー様はスタート地点に立ったばかり。

日本エイジェントは、創業以来35年にわたる賃貸管理のノウハウで、購入後の不動産経営を全面的にサポートします。

契約・決済

管理運営

弊社最大の強みは「賃貸管理」です。首都圏の入居率は97%を推移しています。
入居者募集は、自社の賃貸仲介店舗だけでなく、
首都圏の不動産ネットワークを活かして早期の入居付けが可能です。
また、入居中の管理業務、ビルメンテナンス、定期清掃、家賃保証等、
万全のサービス体制でサポートします。

管理運営

すでに他社に管理を任せている物件を、
弊社管理に移行するサービスも行っております。
オーナー様の手間はほとんどなく
「管理移行手続き無料サービス」として全て対応致します。

出口戦略の提案
(売却相談)

売却時における日本エイジェントの強みは
大きく3つあります。


@3000名を超える購入希望者(投資家)を抱えている。
A弊社日本エイジェントでの買取りが可能。
B専門スタッフ(税理士・司法書士・弁護士等)相談。

出口戦略の提案(売却相談)



売却にはさまざまな理由・事情があります。
まずはお気軽に「売却無料査定」のご相談をください。

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